OP-31788 Piso a Reformar en Almagro Madrid
Everyprop Luxury Realty Chamberí y Madrid 91 123 60 02…
2,360,000€
28016 Nueva España, Madrid, España
*Venta
1,810,000€
Chalet de Lujo en Nueva España Madrid
EVERYPROP INTERNATIONAL LUXURY REALTY Chamartín y Madrid 91 123 60 02 everyprop.com presenta Chalet de Lujo en Nueva España Madrid.
Chalet Lujo de más de 255 m2
Parcela de 150 m2
5 Habitaciones / 4 baños
3 Plantas + Buhardilla
Planta Principal: hall de entrada, gran salón comedor en dos ambientes y cocina con office y salida al jardín.
Primera Planta: dormitorio principal en suite con terraza; una habitación, un baño y terraza.
Planta Semisótano: sala multiusos, dos habitaciones, un baño y patio inglés.
Buhardilla: una habitación y un baño.
Calefacción y Aire Acondicionado
Muy Luminoso
Dos Terrazas
Espacio exterior de aparcamiento
Chalet en la mejor zona de Nueva España; cerca de Colegios, Transportes y Servicios
Situado en zona de Embajadas y Consulados
Excelente estado
Referencia: OP-31761
Precio negociable, llámenos para coordinar una visita. Ofrecemos un servicio exclusivo y personalizado, y podemos ayudarle a encontrar la propiedad que busca.
Hablamos Español. We speak English. Wir sprechen Deutsch. Nous parlons Français.
![]() NOTA DE INTERÉSViviendas de un millón de euros es lo más cotizado del lujo madrileñoCuesta vender más de un millón al nacionalDesde hace aproximadamente dos años, con la llegada del cambio de ciclo al mercado residencial de lujo, vender viviendas de más de un millón de euros se ha convertido en una ardua tarea para quienes se dedican a la venta de viviendas de lujo en la capital. De hecho, es una barrera psicológica que, según muchos de ellos, es difícil de romper para el comprador nacional, el gran protagonista actualmente en el mercado, tras la desaparición del cliente latinoamericano debido a la pandemia. “Los inversores nacionales están activos y quizás parte de esto se debe a que Madrid está siendo un mercado seguro en comparación con otras ciudades que dependían más del turismo”, dice Ana Calderón, consejera delegada de A.Be.C. Inmobiliaria, firma especializada en la venta de pisos y propiedades de lujo. Este inversor se centra en los barrios 'prime' y su presupuesto ronda entre un millón y un millón y medio de euros ”. Gonzalo Robles coincide con Calderón en el dinamismo del mercado en este rango de precios. “El mercado de inversión es muy activo y las casas de millones de euros en lugares emblemáticos se venden con mucha facilidad. Los bajos tipos de interés y los estímulos monetarios que se van a lanzar desde dentro de la Unión Europea para la recuperación de las economías están canalizando el ahorro hacia el sector inmobiliario, ante la falta de inversiones rentables en otros activos considerados seguros ”. Opinión compartida por otro experto en el mercado residencial de lujo, Óscar Larrea. “El pequeño y mediano inversor que compra para poner en valor con una posible reforma y luego venderla está mirando cada vez más inmuebles por debajo del millón de euros por una mayor oferta y una demanda mucho más estable frente a los pisos por encima del millón, una especie de activos que son escasos y que prácticamente no solo no han sufrido bajadas de precios, sino que incluso estamos observando pequeños incrementos. Si a esto se suma la virtual inexistencia de clientes extranjeros, especialmente latinoamericanos, tanto mexicanos como venezolanos y colombianos debido a la En la situación actual, la tendencia en este tipo de inversiones está cambiando ". "Además", como Robles, Larrea cree que "con los tipos de interés negativos y la crisis actual, la inversión en vivienda está ganando posiciones, ya que incluso hoy puede dar rentabilidades medias en torno al 5%. Estas cifras hacen de este activo el más atractivo comparado". a activos de inversión como la bolsa de valores o la renta fija ”. "La inversión en vivienda todavía puede dar una rentabilidad media de alrededor del 5%" “La búsqueda de este tipo de vivienda está siendo muy común entre los compradores españoles y latinoamericanos, que están recurriendo a este tipo de activos, no solo para vivir, sino como inversión. Además, hay quienes ya poseen una vivienda y tienen algo de dinero ahorrado y buscan una vivienda, para ellos o para sus hijos, en torno a 700.000-750.000 euros, de segunda mano, con terraza, plaza de garaje y para reformar. Un activo que realmente tiene mucha demanda ”, explica Elena Jori, quien destaca cómo la demanda de este tipo de producto se dirige hacia Chamberí, y concretamente hacia las zonas menos céntricas del barrio (Ríos Rosas, Alonso Cano ...) donde, aunque los edificios no son tan clásicos como en Almagro, por ejemplo, tienen plazas de aparcamiento. Fuente ElConfidencial. Keywords: inmobiliaria chamartin, inmobiliarias en tetuan madrid, agencias imobiliarias madrid, puerta de hierro inmobiliaria, inmobiliarias en madrid barrio salamanca, inmobiliaria somosaguas, inmobiliarias la finca. |
Everyprop Luxury Realty Chamberí y Madrid 91 123 60 02…
2,360,000€
Piso de Lujo en Lista Madrid EVERYPROP INTERNATIONAL LUXURY REALTY…
730,000€
Chalet Adosado de Lujo en Peñagrande Madrid EVERYPROP INTERNATIONAL LUXURY…
995,000€
* Sin comisión * En EXCLUSIVA Zona – Visitas 911236002…
970,000€
Poseer una casa es la piedra angular de la riqueza... tanto la riqueza financiera como la seguridad emocional.
Suze Orman