NOTA DE INTERÉS

Madrid es el destino favorito para la inversión inmobiliaria mexicana

Vínculos culturales, seguridad ciudadana, sus teatros o reconocidos museos, entre los grandes activos que hacen de la capital española un lugar interesante para vivir o invertir.

Hay un dicho popular sobre la capital de España: "De Madrid al cielo". Una frase repetida para expresar que hay algo especial en la ciudad ubicada en el corazón de la Península Ibérica. Ya sea en una de sus amplias avenidas, en las rectas calles de los barrios recién construidos o en los estrechos recovecos del centro, muchos encuentran su lugar. A medida que llega más gente de todo el mundo, el sector inmobiliario gana fuerza y ​​atrae a inversores internacionales. México es uno de los principales países de origen de inversores en vivienda en Madrid.

Hay ejemplos bien conocidos. A principios de 2020, María Asunción Aramburuzabala adquirió una vivienda en el prestigioso y céntrico barrio de Salamanca, uno de los destinos preferidos, según revelan expertos en el sector. Carlos Slim cuenta con un potente brazo inversor en España con la promotora Realia, dedicada exclusivamente al sector inmobiliario y muy vinculada a la construcción de viviendas.

Pero no solo los más ricos de todo México apuestan por el Madrid. Datos del Instituto Nacional de Estadística revelan que la capital tiene la mayor comunidad mexicana de toda España. Del total de 28.755 personas con nacionalidad mexicana en España a 1 de enero de 2020, 8.276 residen en Madrid. Le sigue Cataluña, con 8.022, y a una distancia abismal se encuentra la tercera comunidad autónoma con más presencia mexicana, Andalucía, con 2.794 personas.

Javier Alberto Casas Nieto y César Alfageme Paule son los socios propietarios de Única Inmobiliaria, firma especializada en ofrecer servicios personalizados en el sector de la vivienda de lujo en Madrid. Ambos expertos dan pistas sobre qué clientes suelen acudir a la capital en busca de viviendas de lujo. “En Madrid, y especialmente en las zonas prime, que son nuestra especialidad, las nacionalidades son principalmente clientes de países latinoamericanos. Mexicanos, venezolanos, colombianos y argentinos, en ese orden ”.

A la hora de hablar de las razones de ese magnetismo madrileño, Casas y Alfageme explican que el público mexicano siente una gran atracción por Madrid. “Culturalmente, hay muchos rasgos y tradiciones similares que hacen que el cliente mexicano se sienta como en casa cuando está en la capital de España. Uno de los aspectos que más motiva a los mexicanos es la seguridad y libertad que ofrece una ciudad como Madrid, donde se puede disfrutar de toda su oferta en actividades como restaurantes, ocio, teatros o museos, siempre en un marco de plena seguridad jurídica. como ciudadano ”.

A las razones culturales, los expertos suman el plan económico y el conocido como visa dorada. “Otro aspecto es el precio de la vivienda, más barato que en otras capitales europeas, por lo que el margen de beneficio será mucho mayor en Madrid. Por otro lado, la visa dorada es una oportunidad para los clientes extranjeros en nuestro país. Se trata de la concesión de un permiso de residencia en España a cambio de una inversión económica ”. Este permiso se expide para la compra de una vivienda cuyo valor supere los 500.000 euros.

Fuente Cinco Días.

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